Как получить ипотеку на покупку квартиры за 1млн.750 тыс. рублей с отказом от банка на основании завышенной стоимости?

Если банк отказывается выдавать ипотечный кредит на основании того, что считает завышенной стоимость квартиры, необходимо обратиться к заверенному оценщику и сравнить оценочную стоимость с рыночной стоимостью квартиры на аналогичный объект, расположенный в этом же районе. Если оценка завышена, то необходимо обсудить с продавцом снижение цены квартиры до рыночной стоимости или поиска квартиры с более низкой ценой. Если по-прежнему возникают проблемы с банком, необходимо обратиться в службу поддержки клиентов или о правах потребителей в данном случае, возможно, необходимо обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор о купле-продаже квартиры, подписанный между продавцом и покупателем. В данном случае, необходимо проверить соответствие указанной в договоре цене и фактической стоимости квартиры.

2. Расписка о приеме аванса на покупку квартиры, подписанная продавцом и покупателем. Необходимо убедиться, что указанная в расписке сумма соответствует действительно переданной продавцу сумме.

3. Результат оценки квартиры, проведенной оценщиком банка. В данном случае, необходимо проверить соответствие указанной в отчете стоимости и фактической рыночной стоимости квартиры.

4. Иные документы, необходимые для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита, такие как паспорт и СНИЛС заемщика и поручителей, документы на квартиру и т.д.

Если банк отказывается выдавать кредит под указанную сумму, можно попытаться обратиться в другой банк или пытаться доказать банку, что цена квартиры является рыночной. В таком случае, может быть полезно обратиться к независимому оценщику для проведения оценки квартиры. Кроме того, можно попытаться переговорить с представителем банка и предоставить дополнительные документы, подтверждающие фактическую стоимость квартиры. При невозможности доказать правомерность цены квартиры, покупатель может рискнуть искать иные варианты покупки недвижимости, соответствующей его финансовым возможностям.

Некорректно давать конкретные статьи закона, не изучив деталей конкретного случая и не получив полную информацию о правовом споре. В данном случае, для решения вопроса, возможно потребуются нормы Гражданского кодекса РФ, Закона о залоге, Закона о лицензировании отдельных видов деятельности, и других законодательных актов, а также предоставление дополнительной информации. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и получения подробной информации.