Как получить ипотеку, когда есть гражданская жена с ребенком и планируется расписаться, а также узнать о рефинансировании под 6% и материнском капитале

Согласно законодательству Российской Федерации, для получения ипотеки требуется предоставление документов, подтверждающих ваши доходы и информации о задолженностях. Однако, если вы не являетесь официально зарегистрированным супругом, то ваша гражданская жена не может быть залогодержателем по кредиту.

Относительно рефинансирования и материнского капитала, стоит обратиться в банк, который предлагает данные услуги, и уточнить возможность их применения с учетом вашей ситуации. В целом, расходы, связанные с рождением ребенка, включая материнский капитал, не могут быть учтены при рассмотрении вопроса о рефинансировании ипотеки.

Для решения указанного вопроса вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке (при его наличии).
2. Свидетельство о рождении ребенка.
3. Справка о доходах, подтверждающая вашу способность погасить кредит.
4. Документы на недвижимость, которую вы планируете использовать в качестве залога (если есть).
5. Другие документы, которые могут понадобиться при оформлении ипотеки в конкретном банке.

Что касается рефинансирования под 6%, то это зависит от выбранного вами банка и доступности акций на данный момент времени.

Материнский капитал, как правило, не может быть использован для погашения ипотечного кредита, но может быть использован на другие цели (например, для оплаты обучения или приобретения жилья в рамках установленных ограничений).

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие статьи закона:

• Статья 32 Семейного кодекса РФ - о регистрации брака
• Статья 48 Гражданского кодекса РФ - о праве на жилую площадь, принадлежащую в собственность супругов
• Статья 25 Федерального закона "О материнском капитале" - о возможности использования средств материнского капитала на оплату жилья, приобретенного по договору ипотеки
• Статья 23 Федерального закона "О договоре займа (займе)" - о порядке и условиях рефинансирования займа под другие условия.

Однако, для полноценного ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть конкретную ситуацию и особенности договора ипотеки. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации, учитывая все обстоятельства дела.