Как получить ипотечный кредит и избежать проблем с юридической проверкой квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации, возможность получения субсидий от государства на ипотечный кредит на покупку жилья зависит от определенных условий, установленных Правительством РФ. Одно из условий - отсутствие в кредите дополнительных услуг. Если оказалось, что в вашем ипотечном кредите предусмотрена юридическая проверка квартиры, то это может стать причиной отказа в получении субсидий. В этой ситуации, возможно, стоит обратиться в банк, чтобы пересмотреть условия кредита и удалить юридическую проверку. Также следует уточнить у представителей Дома РФ, что именно стало причиной отказа.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор ипотечного кредита; 2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); 3. Документы, подтверждающие наличие третьего ребенка и право на получение субсидии; 4. Решение Дома РФ об отказе в предоставлении субсидии.

Для решения вопроса необходимо обратиться к специалисту - юристу, который проанализирует документы, выяснит причины отказа и порекомендует дальнейшие действия. Возможно, потребуется обратиться в суд для защиты своих прав на получение субсидии.

Статьями, применимыми к данному случаю, могут быть следующие:

• Гражданский кодекс РФ (ст. 384, 385, 386, 387);
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотечной деятельности";
• Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2005 г. №63 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на приобретение жилья (строительство жилья) молодым семьям";
• Единый реестр судебных решений;
• Регламент работы банка или кредитной организации, выдавшей ипотечный кредит.