Как получить инвентаризационную опись и договор аренды при покупке имущества должника? Решение вопросов с КУ

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, КУ как должник-банкрот обязан предоставлять всю необходимую информацию и документы, связанные с реализацией имущества должника, победителю торгов.

В данном случае, КУ не отвечает на запросы по электронной почте и не предоставляет запрашиваемые документы, что является нарушением законодательства. Если победитель торгов не может получить необходимую информацию и документы, он может обратиться в арбитражный суд, который рассмотрит вопрос о предоставлении документов и принудительном выполнении обязательств КУ по передаче имущества.

Также, победитель торгов может обратиться в Федеральную службу судебных приставов для принудительного исполнения требований о предоставлении необходимых документов и передаче имущества.

Но, прежде чем обращаться в суд или другие вышестоящие органы, рекомендуется попытаться уладить спорные вопросы с КУ путем переговоров.

Для решения данного вопроса требуется предоставление инвентаризационной описи имущества, которое было приобретено в результате торгов по покупке имущества должника (банкрота), а также договора аренды, если часть имущества находится в аренде.

Если КУ (конкурсный управляющий) не отвечает на запросы по электронной почте и не предоставляет запрашиваемые документы, то его действия могут быть неправомерными. В данном случае, необходимо обратиться к вышестоящему органу, а именно арбитражному управляющему, который надзирает за деятельностью КУ в рамках процедуры банкротства.

Также возможно обратиться в суд с иском о предоставлении необходимых документов и обязании КУ выполнить свои обязательства в соответствии с законодательством. Важно иметь в виду, что в случае неправомерных действий со стороны КУ, победитель торгов может потерять возможность приобрести имущество и понести материальные потери.

Статья 13 Гражданского кодекса РФ - о защите права собственности.

Статья 1025 Гражданского кодекса РФ - об обязанности передачи имущества при реализации права собственности.

Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ - о праве на доказательства.

Статья 694 Гражданского кодекса РФ - об обязанности арендодателя предоставить арендатору имущество в согласованный срок.

Статья 721 Гражданского кодекса РФ - о переходе права аренды на приобретателя имущества.

Для защиты своих прав по данному вопросу можно обратиться в Федеральную службу судебных приставов или в суд.