Как получить информацию о задолженностях, размерах взносов и защититься от требований ТСЖ

Добрый день! Приобретая квартиру в доме с ТСЖ, вы можете ознакомиться с документацией ТСЖ, включая протоколы общих собраний, где обсуждаются вопросы, связанные с задолженностями, исками и размерами обязательных взносов. Кроме того, вы можете обратиться в расчетную комнату ТСЖ с запросом на предоставление информации о задолженностях и размерах взносов. При этом, если собственник квартиры отказывается предоставить копии документов, вам может потребоваться правовая помощь, например, обращение в суд.

Чтобы проверить задолженности ТСЖ, наличие судебных исков к ТСЖ и размеры обязательных взносов собственников, покупатель квартиры в доме с ТСЖ может запросить управляющую компанию или председателя ТСЖ следующие документы:

• бухгалтерскую отчетность ТСЖ за предыдущие годы;
• квитанции об оплате обязательных платежей за текущие месяцы;
• выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиры в доме;
• выписки из реестра судебных дел о наличии судебных исков к ТСЖ.

Если продавец квартиры не предоставляет необходимые документы, покупатель может обратиться в суд с иском о предоставлении указанных документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ (ст. 304, 305, 306, 307) - Жилищный кодекс РФ (ст. 154, 155, 157, 158, 165, 167, 168) - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" (ст. 26) - Федеральный закон "О ТСЖ" (ст. 8, 11, 27, 28) - Кодекс РФ об административных правонарушениях (ст. 7.27, 19.15) - Налоговый кодекс РФ (ст. 376.1, 397.1)