Как получить имущественный вычет за предыдущие годы согласно пункту 10 статьи 220 НК РФ и письму Минфина РФ

Согласно пункту 10 статьи 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщику, перешедшему на пенсию, предоставляется право получить имущественный налоговый вычет за предыдущие четыре года, если в этих годах он приобрел (строил) жилые помещения для постоянного проживания. Однако, для того, чтобы получить вычет, необходимо также соблюдение ряда других условий. Кроме того, следует учитывать, что в данном случае применение имущественного вычета возможно только по отношению к первому приобретенному жилому помещению.

Письмо Минфина РФ №03-04-05/40681 от 12.07.2016 года рекомендуется использовать как разъяснение по вопросам применения имущественного вычета на основании статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Для решения данного вопроса должны быть представлены следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем в 2021 году. 2. Документы, подтверждающие факт вступления лица, купившего квартиру, на пенсию в 2022 году. 3. Документы, подтверждающие факт выплаты налогов за предыдущие годы, за которые лицо претендует на получение имущественного вычета. 4. Копия Письма Минфина РФ №03-04-05/40681 от 12.07.2016 года. Это письмо является разъяснением к статье 220.10 Налогового кодекса Российской Федерации и содержит информацию о порядке предоставления имущественного налогового вычета. На основании представленных документов можно дать правовую оценку данной ситуации и ответить на вопрос о возможности получения имущественного вычета за предыдущие годы.

Для решения данного вопроса применим пункт 10 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.