Как получить имущественный вычет при покупке квартиры по ДДУ?

Согласно законодательству Российской Федерации, право на получение имущественного вычета возникает при условии соблюдения следующих требований:

• Приобретение жилого помещения должно осуществляться по договору продажи (ДДУ) или по договору задатка, который был заключен до 1 марта 2015 года;
• Акт приема-передачи должен быть подписан и зарегистрирован (пройти государственную регистрацию);
• Датой приобретения объекта недвижимости (квартиры) считается дата государственной регистрации права собственности;
• Постоянная регистрация в приобретенном жилом помещении должна быть оформлена до подачи налоговой декларации на получение вычета.

Исходя из предоставленной информации, чтобы получить имущественный вычет, вам необходимо дождаться государственной регистрации права собственности на квартиру. После этого вы можете подавать налоговую декларацию и получить вычет в следующем налоговом периоде.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

• Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры;
• Акт приема-передачи жилого помещения, подписанный сторонами и зарегистрированный в органе регистрации прав собственности;
• Документы, подтверждающие вашу постоянную регистрацию в приобретенной квартире;
• Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

В данном случае применимы следующие статьи закона:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - 'Имущественные вычеты при приобретении (строительстве) жилого помещения';
• Статья 250 Налогового кодекса Российской Федерации - 'Порядок получения налоговых вычетов'.