Как получить имущественный вычет при долевом участии в строительстве и возврат НДФЛ: полезная информация для ипотечного заемщика

Когда я получу право на имущественный вычет, если моя дочь заключила договор долевого участия в строительстве квартиры на 2,3 млн. рублей, взяла ипотечный кредит на 1,8 млн. рублей, а акт о передаче квартиры выдадут в марте 2016 года? И если это произойдет только в 2016 году, то когда мне нужно будет подавать 3-НДФЛ - за 2016 год или за 2014, 2015 и 2016 годы, учитывая, что я работаю на постоянной основе уже более 6 лет, начиная с 2010 года, и возврат НДФЛ будет выплачен на мой личный счет или государство погасит мой ипотечный кредит?

| Лев, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Право на имущественный вычет возникает у дочери с момента получения акта о передаче квартиры, то есть в марте 2016 года. В данном случае, она может подать декларацию по форме 3-НДФЛ за 2016 год в 2017 году, указав информацию о платежах по ипотеке и получении квартиры. При подаче декларации она имеет право на возмещение НДФЛ, удержанного работодателем, за предыдущие три года: 2014, 2015, 2016 годы (статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации). Возврат НДФЛ осуществляется на личный счет в банке, указанный дочерью при подаче декларации. Имущественный вычет можно применить в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Договор долевого участия в строительстве квартиры
2. Договор ипотечного кредита
3. Акт о передаче квартиры
4. Декларация по форме 3-НДФЛ
5. Документы подтверждающие доходы (свидетельство о доходах, выписки из банковских счетов и т.д.)
6. Документы подтверждающие платежи по ипотеке (свидетельство о платежах, выписки о задолженности и т.д.)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 219, статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы