Как получить электричество и воду на дачный участок без линий электропередач и водоснабжения: на практике

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, СНТ не имеет обязанности предоставлять электроэнергию и водоснабжение членам СНТ, имеющим в собственности дачные участки, в том числе и расположенные вне территории СНТ. Однако, если на территории СНТ имеются электропередачи и водопровод, которые могут быть использованы для предоставления данных услуг членам СНТ, то это может быть сделано в соответствии с уставом СНТ и законодательством. В таком случае, необходимо обратиться в правление СНТ с соответствующей просьбой. В случае, если СНТ не может предоставить электроэнергию и водоснабжение, можно обратиться в организации, предоставляющие данные услуги, для получения соответствующих сведений и услуг за плату.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на дачные участки, на которых отсутствует инфраструктура.

2. Устав СНТ, а также правила пользования инфраструктурой СНТ, которые могут содержать положения о предоставлении услуг электро- и водоснабжения членам СНТ.

3. Ранее заключенные договоры об услугах электро- и водоснабжения со стороны СНТ (если такие имеются).

4. Ранее заключенные договоры об услугах электро- и водоснабжения со стороны соседнего участка, от которого получается электричество и вода.

5. Достоверные доказательства того, что дачные участки расположены на земельных участках, зарегистрированных в установленном порядке.

Чтобы определить обязана ли СНТ провести электричество и воду до участков, необходимо оценить полярные интересы сторон конфликта и рассмотреть действующее законодательство. Ведь в каждом СНТ могут приниматься различные решения о порядке предоставления услуг, о том, какие участки могут рассчитывать на предоставление услуг. Поэтому, в данном случае рекомендуется обратиться к юристу, знакомому с законодательством Российской Федерации в области земельного права и права собственности, для того чтобы корректно и профессионально выстроить данную ситуацию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дачные участки.
2. Устав Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), если оно зарегистрировано в установленном порядке.
3. Регистрационный документ СНТ в налоговой инспекции, если СНТ зарегистрировано в качестве юридического лица.
4. Копия устной договоренности с соседним владельцем участка относительно использования электропередач и водопровода.
5. Документы, подтверждающие наличие линий электропередач и водоснабжения на территории СНТ и возможность их подключения к Вашим участкам.

В соответствии с Законом о Садоводческих, Огороднических и Дачных Некоммерческих Товариществах (СНТ), товарищество обязано предоставлять общедоступные услуги, включающие установку и эксплуатацию инженерных систем, в том числе электропитания и водоснабжения. Однако, если между Вашими участками и общедоступными системами нет никаких линий, то СНТ не может непосредственно обязываться предоставлять Вам электричество и воду. В таком случае Вам необходимо обратиться в соответствующие организации (например, энергетические компании или водоканал) для подключения к сетям.

Однако, если электричество и водоснабжение до Ваших участков были предоставлены, используя линии соседнего участка, Вам следует рассмотреть возможность урегулирования данного вопроса с новым владельцем соседнего участка. Может потребоваться заключение договора на использование линий и оплата за использование. Если не удастся достичь договоренности с новым соседом, вам может потребоваться обратиться в суд с иском на защиту своих прав.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для уточнения правовой ситуации и выработки наиболее эффективной стратегии действий.

Закон "О дачных и садовых объединениях" №186-ФЗ от 29.06.2016 Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 5 "Права и обязанности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений" - Статья 8 "Объекты общей собственности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений" - Статья 13 "Организация основных жизненных условий в пределах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения".

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, являются следующими:

• статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила договора о передаче электрической энергии;
• статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила договора о передаче воды;
• статья 29 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", которая гласит, что объекты культурного наследия, находящиеся на территории СНТ, не подлежат приватизации и не могут быть использованы в личных целях;
• статья 42 Федерального закона "Об охране окружающей среды" и другие нормативно-правовые акты, которые регулируют вопросы охраны окружающей среды и земельных ресурсов.