Как получить две квартиры из одной наследства? Правила вписания людей и продажи второй части

Для вписывания себя и двух своих детей в указанную квартиру без согласия второй сестры требуется соблюдение условий, установленных законодательством Российской Федерации. Если данное действие не противоречит нормам законодательства, то инициатор действий может осуществить данную процедуру.

Относительно продажи второй части квартиры, необходимо учитывать стоимость рыночной на момент продажи, а также другие факторы, влияющие на рынок недвижимости. Более точную информацию можно получить при обращении к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую предполагается внести изменения в виде внесения новых собственников;

2. Договор об отчуждении доли квартиры в пользу государства (если такой договор есть);

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между сестрами и детьми той сестры, которая желает внести изменения в свою долю квартиры;

4. Разрешительные документы от органов местного самоуправления на внесение изменений в свидетельство о праве собственности на квартиру.

Относительно второй части вопроса: согласно законодательству Российской Федерации, продажа доли в квартире возможна только с согласия других собственников. Единственным исключением является продажа доли в квартире по принудительной продаже (например, в ходе исполнительного производства). В таком случае цена продажи определяется на основании рыночной стоимости имущества.

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - "Передача доли в праве общей собственности на недвижимое имущество";
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Договор об уступке права требования";
3. Статья 35 Жилищного кодекса РФ - "Содержание жилых помещений";
4. Статья 37 Жилищного кодекса РФ - "Разрешенное число проживающих в жилом помещении";
5. Статья 253 Гражданского кодекса РФ - "Отчуждение и обременение общей собственности на недвижимое имущество".

Относительно второй части вопроса, стоимость продажи зависит от рыночной ситуации на момент продажи и может быть разной. Заранее определить стоимость продажи второй части квартиры невозможно.