Как получить доступ к земельному участку при продаже дома с арендным договором?

Если договор аренды земельного участка оформлен на Вас и Вы являетесь арендатором, то покупатели Вашего дома не имеют права пользоваться земельным участком до окончания срока действия договора аренды или до его расторжения. В случае нарушения Ваших прав на аренду земельного участка, Вы можете обратиться в суд за защитой своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, которые регулируют права на землю и имущество в Российской Федерации. В частности, следует ознакомиться с договором купли-продажи дома, который был заключен между продавцом и покупателем, а также с договором аренды земельного участка, который был заключен между арендатором и администрацией.

Если по договору аренды земельного участка вы являетесь арендатором, то имеете право пользоваться этим участком и распоряжаться им в соответствии с условиями договора. Однако, если земельный участок был включен в один из двух частей дома, который вы продали, то возможно, что права на этот участок также перешли к новому владельцу.

В данном случае целесообразно обратиться к юристу для проверки документов и решения вопроса о правах на земельный участок после продажи дома.

Статьи 301, 304, 305 Гражданского кодекса РФ.