Как получить доступ к земельному участку, находящемуся на балансе города: арендовать или участвовать в торгах?.

Добрый день! Администрация города имеет право продавать земельные участки, которые находятся на ее балансе. Правомерность такого действия зависит от соответствия продажи земельного участка требованиям законодательства, в том числе, но не ограничиваясь, положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федерального закона "Об экологической экспертизе".

Если город решит выставить данный земельный участок на аукцион для продажи, то вы сможете принять участие в этом аукционе. При этом, необходимо ознакомиться с условиями проведения аукциона и требованиями к участникам. Также, в зависимости от положений муниципального законодательства, возможно установление льготных условий для участия в аукционе для местных жителей.

Отмечу, что оформление земельного участка в аренду может быть произведено с согласия города, если такое условие предусмотрено муниципальными правилами землепользования и застройки.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) Документы на право собственности на земельный участок, на котором находится 1,5 сотки земли перед Вашим частным домом. 2) Документы, подтверждающие нахождение данных земельных участков на балансе города, а также документы, подтверждающие, что указанные земельные участки не выданы в аренду или не находятся в пользовании других лиц. 3) Запрос на предоставление земельного участка в аренду, в котором должны быть указаны данные о заявителе, адрес участка, площадь, цель использования земли и срок аренды, а также необходимые документы на заявителя.

Администрация имеет право продавать или выставлять на торги земельные участки, находящиеся на ее балансе, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации. Если Вы желаете выкупить указанный земельный участок на торгах, то Вам необходимо будет участвовать в торгах, представить все необходимые документы и сделать наивысшую ставку, чтобы выкупить земельный участок. При этом в участии в торгах Вам не гарантированы какие-либо преимущества в отношении других участников торгов.

37.3, 39, 40, 42 Гражданского кодекса Российской Федерации; 209, 210, 211, 214 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений"