Как получить доступ к уставу ЖСК: советы для собственников жилья

Добрый день. Собственник жилого помещения имеет право на ознакомление с уставом ЖСК на основании Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" и Гражданского кодекса Российской Федерации. ЖСК обязаны предоставить копию устава собственнику жилого помещения при его запросе.

Для получения копии устава ЖСК собственнику жилого помещения необходимо обратиться в управляющую компанию или непосредственно в само ЖСК с запросом на предоставление копии. Необходимость предоставления копии устава основывается на положениях Гражданского кодекса и Федерального закона "Об объектах недвижимости". В соответствии с Гражданским кодексом, каждый член Жилищного кооператива имеет право ознакомиться с его уставом, а также принимать участие в управлении ЖК. Согласно Федерального закона "Об объектах недвижимости" устав ЖСК представляет собой нормативный документ, который определяет цель, задачи, права, обязанности членов, порядок принятия решений и другие вопросы, касающиеся деятельности ЖСК. Отсутствие копии устава не может служить основанием для отказа в предоставлении ее собственнику помещения.

Статья 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" предусматривает, что участник долевого строительства имеет право на знакомство с уставом и иными документами об управлении многоквартирным домом. Кроме того, статья 46 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что каждый собственник имеет право на ознакомление со всеми документами, связанными с управлением и эксплуатацией общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, ЖСК обязан предоставить копию устава собственнику жилого помещения.