Как получить долю в недвижимости при покупке таунхауса с пропущенной долей жены? Права жены ущемлены?

Добрый день, Вера Владимировна.

Убедительно рекомендуется обратиться к адвокату для оказания квалифицированной юридической помощи в решении данной проблемы.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии брачного договора, можно установить, что имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов в определенных долях. В случае отсутствия брачного договора, все имущество, которое было приобретено в период брака, считается имуществом супругов в равных долях.

Если документы на приобретение таунхауса были оформлены на имена супруга, а доля жены в собственности на это имущество не была прописана в договоре, то она имеет право потребовать признания своих долей в этом имуществе. Для этого необходимо составить претензионное письмо мужу с требованием признания ее доли в совместной собственности на таунхаус, а в случае отказа обратиться в суд с иском о признании права на долю.

Если доказательства позволят установить, что муж действовал с намерением ущемить права супруги, то он может быть привлечен к уголовной ответственности в соответствии с законом о защите прав потребителей и/или законом об обращении с имуществом.

Спасибо за обращение и удачи в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи таунхауса с указанием стоимости и условий оплаты;
2. Договор купли-продажи квартиры, доставшейся жене по наследству, с указанием стоимости и условий оплаты;
3. Документы, подтверждающие факт одновременной регистрации сделок по продаже квартиры и покупке таунхауса в регистрационном центре;
4. Свидетельство о праве собственности на таунхаус;
5. Документы, подтверждающие отказ мужа выделять долю жены в собственности на таунхаус.

Если желаете действительно правовую консультацию, рекомендую обратиться к адвокату, проведя более детальный анализ Вашей ситуации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Доля в праве собственности"
• Статья 457 ГК РФ "Брачный договор"
• Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) "Общие имущественные отношения супругов"
• Статья 38 СК РФ "Договор между супругами об отношениях в брачном имуществе"
• Статья 209 ГК РФ "Регистрация прав на недвижимость и сделок с ней"