Как получить долю в квартире, в которой прописаны дети и была приватизирована во время несовершеннолетности?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приватизирована на отца, то наследники отца имеют право на долю в этой квартире после его смерти. Если вы отказались от наследства в пользу брата, то вам не принадлежит доля в этой квартире. Однако, возможны варианты, например, подача иска в суд о признании вашего отказа от наследства недействительным. Также возможно заключить договор с вашим братом на приобретение доли в квартире или обмен долей в разных недвижимостях. Необходимо обратиться к специалисту для консультации и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1) Свидетельство о рождении, подтверждающее, что на момент приватизации Вы были несовершеннолетним; 2) Документы о приватизации квартиры на отца, в том числе договоры купли-продажи, акты приемки-передачи, свидетельства о праве собственности и др.; 3) Документы, подтверждающие факт отказа от наследства в пользу брата; 4) Свидетельства о рождении детей, которые прописаны у жены в квартире.

Для получения доли в квартире возможны следующие варианты:

1) При наличии правопреемника в лице брата, необходимо заключить с ним договор о долевом участии в квартире с последующей регистрацией его в органах Росреестра; 2) Если брат не является собственником квартиры, то необходимо провести юридическую оценку имущества отца, составить акт о праве собственности на квартиру и обратиться с заявлением о признании права собственности на часть квартиры в суд; 3) Если суд признает право собственности на долю квартиры, то далее необходимо зарегистрировать право собственности на эту долю в органах Росреестра.

Необходимо учитывать, что право на долю в квартире может быть оспорено другими наследниками или лицами, у которых есть какие-либо права на это имущество. Поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией для урегулирования данной ситуации и выбора оптимального способа решения вопроса.

Гражданский кодекс РФ: статьи 309, 317, 331, 332, 333, 335, 336. Жилищный кодекс РФ: статьи 30, 31, 32, 39. Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 30.2.