Как получить долю от продажи квартиры, если она принадлежит другому собственнику?

Если мать не оставила завещания, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, после ее смерти права на квартиру перешли на наследников по закону, то есть на всех детей (включая Вас и Вашу сестру) поровну. При этом, даже если Вы ранее были выписаны из квартиры, это не влияет на Ваши права на наследство. Таким образом, Вы можете рассчитывать на долю в продаже квартиры, равную доле, которую Вы имеете как наследник. Однако, для защиты своих прав Вам необходимо обратиться к нотариусу и оформить наследование.

Для решения этого вопроса вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти вашей матери. 2. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры, а именно: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы о перерегистрации права собственности после приватизации. 3. Документы, подтверждающие, что ваша сестра и ее сын являются собственниками квартиры, а именно: выписки из ЕГРН, справки из банка об открытии счета в квартире, свидетельство о рождении сына. 4. Документы, подтверждающие, что вы являлись главным квартиросъемщиком, а именно: договор аренды, выписка из ЕГРП о главном квартиросъемщике. 5. Документы, подтверждающие, что вы выписались из квартиры в 1987 году, а именно: выписка из ЕГРП о регистрации места жительства.

Могу сообщить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если ваша мать не оставила завещания на квартиру и не заключала договор дарения, то вам, как наследнику первой очереди, принадлежит доля в наследстве в размере 50%. Оставшиеся 50% принадлежат сестре. Если владение квартирой приводилось в порядок согласно законодательству до 2002 года, то доля в наследстве определится в соответствии с действовавшим тогда законодательством.

Надеюсь, данная информация будет полезной в решении вашего вопроса.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 250, 251); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 249, 257, 259); - Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 3, 5, 6, 10, 11, 13).