Как получить долю квартиры после смерти недееспособного? Опекунство, социальный найм и наследование

Согласно Закону "Об ипотеке (залоге) недвижимости" и Гражданскому кодексу Российской Федерации, в случае смерти недееспособного лица, всё имущество, включая долю в квартире, переходит на его наследников. Если у недееспособного отсутствуют наследники, и если никто из зарегистрированных по адресу прописки не является родственником или членом семьи, то имущество подлежит наследованию государством. Таким образом, бабушка не может получить долю квартиры, которую ранее занимал недееспособный в свою собственность, как наследница, потому что отказалась от опекунства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти недееспособного.
2. Договор социального найма на долю в квартире.
3. Документы, подтверждающие права собственности дедушки на вторую долю квартиры.
4. Решение суда о прекращении опекунства бабушки над недееспособным.
5. Документы, подтверждающие отказ бабушки от опекунства над недееспособным.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при смерти недееспособного, его имущество (в том числе доля в квартире, на которую был заключен договор социального найма) наследуется законными наследниками. Если у недееспособного не было наследников, то его имущество переходит к собственнику другой доли квартиры (в данном случае - к дедушке).

В данной ситуации, бабушка не является наследником недееспособного и не является собственником другой доли квартиры, поэтому она не может получить долю квартиры, которую ранее занимал недееспособный, в свою собственность. Однако, она может обратиться в суд с требованием к дедушке о предоставлении ей права пользования долей в квартире, на которую был заключен договор социального найма.

Статья 38 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на жилые помещения") и статья 244 Гражданского кодекса РФ ("Наследство по закону") могут быть применимыми для решения данного вопроса. Также, возможно, придется рассмотреть соответствующие нормы закона о социальном найме жилых помещений.