Как получить документы на право собственности на дом после наследства от отца при наличии сестры в прописке

Для получения договора купли-продажи дома или документа, подтверждающего право собственности на недвижимость, вам необходимо оформить наследство после вашего отца. Согласно законодательству Российской Федерации, наследники могут сделать это в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если вы с сестрой были маленькими, и вступать в наследство не могли, то теперь вы можете обратиться в суд с заявлением о признании вас наследниками и получить свою долю наследства. После этого вы сможете получить документы на недвижимость, которая переходит владение наследникам в соответствии со своей долей наследства.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашего отца;
2. Свидетельство о рождении всех наследников (включая вас, как прописанную в доме);
3. Свидетельство о праве собственности на дом и/или договор купли-продажи (если таковой был заключен);
4. Заявление о выдаче свидетельства на наследство (может быть составлено в Росреестре).

При отсутствии договора купли-продажи у вас может возникнуть необходимость обращения в суд для выяснения факта наличия прав на недвижимость и раздела наследства между наследниками.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 554-567 ("Договор купли-продажи"), статьи 251-259 ("Наследственное право")
• Федеральный закон "О персональных данных", статьи 3, 8, 9, 10
• Жилищный кодекс РФ, статьи 21, 27, 30, 131-132