Как получить документы для собственности при продаже комнаты соседям: поиск нотариуса и восстановление договора дарения

Для установления местонахождения нотариуса и восстановления утраченных документов необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о предоставлении сведений об основаниях права собственности на объект недвижимости, включающее запрос на наличие договора дарения долей и его заверения нотариусом. В случае отсутствия возможности получения данной информации через Росреестр, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости. Однако, такой процесс может быть затруднен в связи с отсутствием оригинала договора дарения долей и нужно быть готовым к возможным сложностям.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора дарения долей от 2005 года, зарегистрированный в Росреестре;
2. Свидетельство о собственности на комнату;
3. Документ, подтверждающий личность мамы, собственника комнаты;
4. Документы, подтверждающие право соседей на ипотеку.

В ситуации, когда оригинал договора потерян, следует обратиться в Росреестр с запросом на предоставление сведений о нотариусе, который осуществлял нотариальное удостоверение данного договора. При этом, необходимо предоставить свидетельство на собственность на комнату, документ, подтверждающий личность мамы, собственника комнаты, а также копию договора дарения долей. Однако, следует учитывать, что процедура получения таких сведений может занять некоторое время.

Статья 131 ГК РФ "Доказательства в гражданском процессе"; Статья 296 ГК РФ "Доказательства в гражданских правоотношениях"; Статья 1318 ГК РФ "Сроки исковой давности по основаниям признания сделок недействительными".