Как получить договор победителю аукциона и передать акт объясняются в статье, кроме того, что говорится о досрочном расторжении и сложностях

Добрый день!

Исходя из положений, указанных в договоре, вы можете досрочно расторгнуть договор путем направления письменного уведомления об этом арендодателю за 30 дней до даты расторжения. Однако, в случае, если у вас имеется задолженность по арендной плате, расторжение договора по указанному основанию не будет возможно.

Также обратите внимание, что дополнительные условия оговариваемые в договоре, а также требования законодательства могут повлиять на дополнительные требования для расторжения договора. Однако, на данный момент указанные условия позволяют вам расторгнуть договор в указанных условиях.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды, уточнить все условия договора, включая порядок и способ передачи документов. Если в договоре не указано явно, что договор и акт передачи должны быть высланы по почте, то они могут быть переданы иным способом, например, лично или по электронной почте.

Относительно правил расторжения договора, в соответствии с п. 4.2.1 договора, у арендатора есть право досрочного расторжения договора посредством направления письменного уведомления арендодателю. Данный пункт договора предусматривает право на односторонний выход из договора при соблюдении условий, указанных в нем.

Однако, стоит обратить внимание на то, что п. 7.2 договора указывает на возможность досрочного расторжения договора по обоюдному согласию сторон. Также, для своей защиты арендатору следует убедиться в отсутствии задолженности по арендной плате на момент подачи уведомления о досрочном расторжении договора, так как это является обязательным условием для одностороннего расторжения.

Наконец, важно отметить, что в случае возникновения споров сторон, следует обратиться за консультацией к юристу и/или в суд для принятия правильного решения и защиты своих интересов.

Статья 4.2.1 и статья 7.2 главы 4 "Договор аренды" Гражданского кодекса Российской Федерации.