Как получить декларацию за квартиру?

Вопрос: "Добрый день! У меня вопрос,купила квартиру в 2017 году, 26 июля 2019 года выдали ключи,оформила в МФЦ регистрацию собственности. Также уже месяц я не трудоустроена официально, могу ли я подать на декларацию собственности, (до этого не оформляла декларации ни разу). Или если я не могу сама, то возможно ли моему супругу, который трудоустроен официально, взять эту декларацию. Квартира была купленна в браке,с его согласия, есть все документы,подтверждающие это. Ко всему сказанному выше,меня интересует еще один вопрос, возможно ли получив декларацию на эту квартиру,стоимостью один миллион восемьсот тысяч (1 800 000 р.), дополнительно получить еще одну декларацию на любую другую покупку, насколько мне известно,то общая сумма декларации,которую возможно получить, составляет два миллиона рублей (2 000 000 рублей), и если квартира не превышает данной стоимости, то остаток от 1 800 000, на который я совершаю другое приобретение я могу еще раз получить налоговый вычет. Так ли это? спасибо заранее за ответ."


| Марина, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (3)

Александр
Александр Юрист,
Новосибирск На сайте: 389 дня
Ответов: 17 Рейтинг: 4.14

Добрый день. В соответствии п. 3 ст. 220НК РФ, имущественный налоговый вычет в качестве компенсации стоимости приобретенного жилья может быть предоставлен в сумме, не превышающей 2 миллиона рублей.

Действительно, в случае, если Вы не полностью использовали налоговый вычет (в Вашем случае остаток вычета будет 200 000 рублей), то Вы вправе его использовать в дальнейшем на приобретение жилых помещений, земельных участков или новое строительство.

К сожалению, если квартира оформлена на Вас, значит расходы на приобретение имущества понесли Вы и получить налоговый вычет можете только Вы.

Виктор
Виктор Юрист,
Москва На сайте: 380 дня
Ответов: 14 Рейтинг: 4.08

Я так понимаю, что квартира оформлена на вас, а это значит, что остаток налогового вычета составляет 200 тыс. руб. 

Однако здесь стоит сделать уточнение, сумма может быть и 3 млн. вместо 2-х, если вы покупали квартиру в кредит или в ипотеку. Тогда вы можете рассчитывать на большую сумму в декларации. Также ни что не мешает вам проделать аналогичную процедуру по получению декларации через мужа, если вы планируете приобретение какой-либо новой собственности.

Также обращаю ваше внимание, что вы можете получить налоговые вычеты до окончания налогового периода.

Оксана
Оксана Юрист,
Москва На сайте: 360 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.67

Добрый день.

Согласна ст.220 НК РФ Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры с суммы расходов 2 000 000,00руб., а при использовании целевого кредита (ипотека) - 3 000 000,00руб.

Отсутствие официального трудоустройства на данный момент не лишает Вас права обратиться в налоговую инспекцию за получением вычета. Подлежащую к возврату Вам сумму вычета Вы будете получать в течение нескольких лет, поскольку вычет предоставляется в размере 13% от уплаченного налога на доходы физических лиц.

Поскольку данная квартира приобретена Вами во время брака, то является Вашей совместной собственностью с супругом. Таким образом, Вы оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности (необходимо подать соответствующее заявление вместе с налоговой декларацией).



Решен Бесплатный
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 15 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы

Юрист консультант
Казаков Валентин
Юрист-консультант
фото юриста
Нуждаетесь в юридической помощи и услугах?
Выберите удобный для вас способ:
Задать вопрос