Как получить дарственную на квартиру от отца: решение проблем с отказом нотариуса и конкуренцией наследников

Согласно законодательству Российской Федерации, между родственниками нельзя заключать договор о пожизненном содержании или дарственную на имущество с ограничением права распоряжения. Однако, возможен вариант заключения договора, если у дарителя будут на это уважительные причины, например, если он является инвалидом и не может самостоятельно ухаживать за собой. Можно также оформить завещание о передаче квартиры в наследство с указанием в нем условий, например, предоставления дочери права на пожизненное проживание. Однако, в случае оспаривания завещания могут возникнуть споры и продолжительные судебные процессы с родственниками. Поэтому перед принятием решения необходимо обратиться за консультацией к юристу с опытом работы в этой области.

Для решения вопроса о написании дарственной на квартиру с пожизненным проживанием необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении дочери, подтверждающее родственные отношения между дочерью и отцом.

2. Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность отца, например, свидетельство о праве собственности, выписки из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие возможность отца дарить квартиру (отсутствие запретов на совершение сделок в связи с возрастом, дееспособностью и др.).

4. Документы, подтверждающие желание дарителя оставаться в квартире с пожизненным проживанием.

5. Документы о правовом состоянии квартиры и наличие ограничений на ее отчуждение.

6. Нотариальные документы, необходимые для совершения сделки дарения: заявление на выдачу нотариальной доверенности, дарственный договор, документы, подтверждающие личность сторон и т.д.

При отказе нотариуса заключить дарственную должны указываться соответствующие причины. В данном случае, похоже, причина отказа связана с тем, что нотариус находит данный договор противоречивым (не может противодействовать завещанию) и мотивировал свой отказ на основе этого. В случае отсутствия возможности заключить договор дарения, можно обратиться в суд с иском о признании дарственной сделки правомерной.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 577-582) - Федеральный закон "Об акте гражданского состояния" (статьи 8-23) - Федеральный закон "О нотариате" (статьи 29, 45-50)