Как получить дарственную долю наследства при отказе нотариуса? Оптимальное решение для инвалида 1 группы, живущего с одним из наследников

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения на недвижимое имущество должен быть нотариально удостоверен, а также должен быть заключен в присутствии нотариуса. Нотариальное удостоверение подразумевает, что стороны, заключающие договор, являются идентифицированными лицами и сами понимают свои права и обязанности. Нотариус, назначенный для оформления договора дарения на недвижимое имущество, обязан убедиться в соблюдении всех необходимых формальностей при заключении договора. Основными обязанностями нотариуса также являются проверка, что сделка заключается добросовестно и без угрозы чьих-либо прав и интересов. Поэтому в настоящей ситуации нотариус может удостоверить договор дарения на недвижимое имущество только в своем офисе, оформив доверенность на дарение на 3 лицо - дочь.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Паспорта наследников;
2. Свидетельства о рождении наследников;
3. Свидетельства о смерти умершего наследодателя;
4. Свидетельства о праве собственности на дом;
5. Справка о состоянии здоровья наследодателя;
6. Доверенность на дарение на 3-е лицо.

Согласно законодательству Российской Федерации, нотариус может оформить договор дарения только в своем офисе или иных местах, предусмотренных законодательством. Однако, в определенных случаях, при наличии уважительных причин, возможно оформление договора дарения на дому.

Поэтому, в данном случае, необходимо уточнить у нотариуса, по какой причине он не может оформить договор дарения на дому и возможности проведения оформления договора дарения в другом удобном месте для мамы и всех наследников.

Добрый вечер! Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

2. Паспорта всех наследников.

3. Документы, удостоверяющие проживание матери вместе с вами.

4. Документы, подтверждающие инвалидность матери.

5. Иные документы, которые могут потребоваться нотариусу для оформления дарения.

Относительно вопроса почему нельзя оформить договор дарения на дому, необходимо отметить, что нотариусом может быть выдвинуто требование о проведении сделки исключительно в офисе нотариуса в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому, если нотариус сообщил об этом, то придется следовать его требованиям. Однако, в случае проблем со здоровьем матери, можно обратиться в нотариальную контору, где нотариус сможет принять договор дарения её доли на месте, без необходимости оформлять доверенность на 3-е лицо.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 159, 163, 221, 228, 232 Гражданского кодекса Российской Федерации.

% Нотариальная палата РФ, Постановление от 11.06.2013 N 16/39 "Об утверждении рекомендаций по оказанию нотариальной помощи при оформлении договора дарения недвижимого имущества на месте нахождения нотариуса" %

Для оформления договора дарения в случае нахождения всех участников сделки в месте нахождения нотариуса применяются:

• статьи 572 - 582 Гражданского кодекса РФ;
• статьи 20 - 22 Федерального закона от 25.02.1992 N 2300-1 "О нотариате".

В данном случае, если маме трудно передвигаться, возможно применение статьи 574.1 Гражданского кодекса РФ, позволяющей оформлять договор дарения на месте проживания дарителя при наличии у него тяжелой болезни или иного недуга, временных или постоянных нарушений здоровья, затрудняющих передвижение. Но в данном случае рекомендуется обратиться к нотариусу и уточнить причины, по которым он не может оформить договор дарения на месте нахождения мамы.