Как получить 1/4 доли квартиры при разделе имущества в браке с двумя несовершеннолетними детьми и приобретением гаража и земли?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместной собственностью обоих супругов, если иное не предусмотрено законом или сделкой между супругами. В данном случае, 3/4 доли квартиры была куплена во время брака, следовательно, является совместной собственностью обоих супругов.

Кроме того, при наличии несовершеннолетних детей, суд может рассмотреть их интересы при разделе имущества.

Из вышесказанного следует, что вы имеете право претендовать на 1/4 доли квартиры и ваше желание отказаться от остальных нажитых в браке имуществ не влияет на это право. Однако, необходимо уточнить, что окончательное решение принимается судом в соответствии с обстоятельствами каждого конкретного случая.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру с указанием даты ее приобретения до брака и после заключения брака.

2. Договор купли-продажи на ту часть квартиры, которая была приобретена во время брака.

3. Справку о выдаче материнского капитала и его использовании.

4. Документы на гараж и земельный участок.

5. Свидетельства о рождении детей, подтверждающие их несовершеннолетний возраст.

С учетом законодательства Российской Федерации, вопрос о разделе имущества при разводе решается в судебном порядке. ИСходя из права на общую долю в брачном имуществе и наличия несовершеннолетних детей, супруга может претендовать на определенную долю в недвижимости и в автомобиле (если он был приобретен во время брака), однако итоговое решение принимается судом на основании доказательной базы истца.

Семейный кодекс Российской Федерации:

-статья 256: имущество, которое муж и жена приобрели в браке, является совместной собственностью супругов; -статья 259: имущество, которое было приобретено до заключения брака, является личным имуществом его владельца; -статья 260: имущество, которое было приобретено в период брака путем выкупа, является совместной собственностью супругов; -статья 256.1: порядок раздела совместной имущественной совладельческой доли; -статья 33: материнский (семейный) капитал является государственной социальной выплатой.

В данном случае, при разделе имущества после развода супругов, жена имеет право на 3/4 доли в квартире, если она не была приобретена до брака. Она не имеет права на 1/4 доли квартиры, приобретенной мужем до брака. Относительно гаража и земли, если они были приобретены в период брака за совместные денежные средства супругов, то они являются совместной собственностью супругов и должны разделяться поровну.