Продажа гаража: как избежать налоговой ответственности при разделе имущества в браке

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом физического лица признается и полученная им прибыль. При продаже имущества, полученного в результате раздела совместно нажитого имущества, доходом может быть считаться разница между стоимостью имущества на момент раздела и полученной ценой при продаже. В случае раздела имущества, полученного во время брака, налоговая декларация может быть подана отдельно каждым из супругов. Поэтому, если стоимость гаража на момент раздела была выше, чем цена продажи, то супруга вправе заполнить налоговую декларацию и уплатить налог на полученный доход.

Для решения данного вопроса может понадобиться предоставить следующие документы:

1. Брачный контракт, предоставляющий информацию об имуществе, которое принадлежит каждому из супругов.

2. Документ, подтверждающий право собственности на гараж, который был построен в 2010 году средствами одного из супругов (учтите, если гараж был приобретен до брака и не упоминается в брачном контракте - он может считаться совместным имуществом, даже если средства на его покупку были вложены одним из супругов).

3. Документ, подтверждающий продажу гаража и выручку от продажи.

4. Документы, подтверждающие расходы, связанные с приобретением и строительством гаража, которые также могут быть учтены для уменьшения налогооблагаемой базы.

В данном случае, если гараж был приобретен до заключения брака и не указан в брачном контракте, то он будет считаться совместным имуществом супругов. Однако, если было подтверждено, что только один из супругов внес средства на его строительство, то налог на прибыль будет считаться только с этой части выручки, которая превысит стоимость строительных материалов и других затрат на строительство гаража.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 3 Налогового кодекса Российской Федерации, которая определяет понятие налогового резидента РФ; - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества; - Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок расчета налога на доходы физических лиц и правила освобождения от уплаты этого налога.