Как покупать недвижимость через агента и выдавать кассовый чек: советы для физических лиц

Согласно статье 165 налогового кодекса РФ, юридическое лицо, принимающее деньги от физического лица, обязано выдать кассовый чек за полученную оплату в течение 5 дней со дня ее получения. Таким образом, в данной ситуации ООО, принимающее денежные средства от физического лица через агента, должно выдавать кассовый чек за полученную оплату.

В данном случае, кассовый чек должен выдавать продавец недвижимости в лице ООО(ОСНО), так как они получили оплату от физического лица. Хотя деньги были перечислены с помощью банковской карты через агента, но это не имеет значения, так как именно ООО(ОСНО) была продавцом недвижимости и получила оплату за ее продажу. К тому же, если выписывать кассовый чек через агента, это может нарушить законодательство о налогах, так как продавцом является ООО(ОСНО) и поэтому имеет право на налоговый вычет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 170 Налогового кодекса РФ "Требования к кассовому аппарату, порядок проведения расчетов при осуществлении наличных денежных средств"
• Статья 174 Налогового кодекса РФ "Кассовые операции, требования к проведению кассовых операций"
• Статья 176 Налогового кодекса РФ "Обязанности налогоплательщика по ведению кассовых операций"