Как погасить задолженность по постановлению пристава-исполнителя, если ограничено право на продажу комнаты в коммуналке?

В соответствии с пунктом 6 статьи 46.2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" пристав-исполнитель имеет право наложить запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества, находящегося у должника, если должник не исполняет судебное решение или иной исполнительный документ или не исполняет обязательства, возложенные на него штрафом или иным наказанием. При этом пристав-исполнитель должен уведомить должника о наложении запрета в письменной форме.

Отзыв ИП приставом может быть произведен в случае исполнения должником обязательств либо в случаях, предусмотренных статьей 51 Федерального закона "Об исполнительном производстве". В связи с этим, основанием для отзыва запрета на совершение регистрационных действий является исполнение должником своих обязательств перед кредитором, о чем необходимо уведомить пристава-исполнителя.

Убедительно просим обратить внимание, что урегулирование возникшей ситуации может быть осуществлено иными способами, например, путем заключения мирового соглашения с кредитором, о чем Вы можете обратиться к нотариусу.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в отдел судебных приставов в порядке, установленном законодательством. При себе необходимо иметь копию решения суда, которое обязывает Вас погасить задолженность, а также документы, подтверждающие собственность на комнату и наложенные на нее ограничения. Относительно снятия ограничений на совершение регистрационных действий, пристав должен указать на основании чего она его отзывает. Если возможно заключить договор о рассрочке, то это может стать основанием для снятия ограничений. Однако, необходимо учитывать, что пристав имеет право не идти на уступки и не снять ограничения, если Вы не выполняете свои обязательства по погашению задолженности. Также возможно обратиться в суд с исковыми требованиями о снятии ограничений.

Статьи 333.23, 333.26, 333.27, 333.29 и 340.14 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 46, 47, 52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 67, 75, 76, 86, 142, 145, 146, 147, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 201, 205, 207, 208, 211, 215, 216, 217, 220, 221, 222, 223, 232, 233, 234 и 235 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".