Как погасить задолженность перед управляющей компанией при процедуре банкротства и начислении пеней?

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании управляющей компании банкротом, а также с заявлением о взыскании задолженности и пени с нее. В случае признания управляющей компании банкротом, назначается конкурсный управляющий, который будет заниматься решением вопросов текущей деятельности управляющей компании, в том числе и вопросами взыскания задолженности с нее. Если банкротство управляющей компании не признано, необходимо искать другие способы взыскания задолженности. В любом случае, для начала необходимо обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций по данному вопросу, исходя из конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться с жалобой в установленном порядке в органы государственной власти, ответственные за надзор и контроль за деятельностью управляющей компании. Кроме того, стоит обратиться в местный суд, где можно подать исковое заявление к управляющей компании.

Дополнительно, в данном случае необходимо предоставить копии документов, подтверждающих задолженность перед управляющей компанией за услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Если таковых документов нет, стоит обратиться в управляющую компанию за получением копии квитанции, что удостоверит факт задолженности. Также следует иметь копии любой переписки, которая может свидетельствовать о действиях управляющей компании, имеющей отношение к данной проблеме.

Для решения данной ситуации Вам необходимо обратиться в управляющую компанию и выяснить, кто является ее ответственным представителем в связи с ее банкротством, кто осуществляет управление многоквартирным домом и к кому необходимо оплатить задолженность по ЖКУ. Также следует обратить внимание на то, была ли проведена процедура реструктуризации задолженности по ЖКУ и какие были приняты решения в отношении данной задолженности. Если выяснится, что нет возможности оплатить задолженность за текущий период напрямую управляющей компании, следует обратиться в суд для защиты своих жилищных прав и интересов. Все свои действия, в том числе и платежи, необходимо документально оформлять (наличие квитанций, актов сверки и т.д.).

Статья 146 Гражданского кодекса Российской Федерации "О начислении процентов за пользование чужими денежными средствами", статья 315 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей по договору купли-продажи", статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия продавца при осуществлении передачи товара", статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия возникновения обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами".

Выдержки из законодательства, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 358 "Договор управления многоквартирным домом": 1. Управляющий организует обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. 2. Управляющий взимает собственников помещений в многоквартирном доме плату за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля": 1. Контролирующие органы не могут прекращать выдачу справок, свидетельств и иных документов, связанных с предоставлением государственных или муниципальных услуг, если не выполнены требования, установленные законодательством РФ. 2. Неисполнение должностными лицами контролирующих органов своих обязанностей по защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей влечет за собой их материальную ответственность согласно законодательству РФ. - Гражданский кодекс РФ, статья 391 "Прекращение обязательств": 1. Обязательство прекращается вследствие исполнения его полностью или в части, срока его истечения, отказа от него, а также вследствие его изменения или прекращения в соответствии с законом или договором. - Жилищный кодекс РФ, статья 154 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" и статья 156 "Компетенция собственников помещений в многоквартирном доме": 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в управлении общим имуществом многоквартирного дома. 2. Собственники помещений в многоквартирном доме принимают решения о расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и о соответствующей оплате за услуги управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 33 "Способы защиты нарушенного или оспариваемого права": 1. Защита нарушенного или оспариваемого права осуществляется в судебном порядке на основании закона и в соответствии с предусмотренной законом процедурой. 2. Судья при рассмотрении дела исходит из принципа правовой ответственности и обеспечения справедливости.

Настоятельно рекомендуется обратиться к юристу, который сможет проконсультировать по данной ситуации и предоставить полную информацию о применимости законодательства в данном случае.