Как погасить ипотеку, если первый муж не соглашается уйти из созаймства и пенсионный фонд отказывается выдать материнский капитал?

Здравствуйте!

В данной ситуации для использования материнского капитала на погашение ипотеки необходимо убрать бывшего мужа из числа заемщиков или заменить его на другого. При этом банк имеет право требовать полного погашения долга или замены заемщика.

Если бывший муж не соглашается на выход из состава заемщиков и не выплачивает свою долю по ипотеке, возможен вариант обращения в суд для решения данного вопроса.

Отмечу также, что материнский капитал является государственной поддержкой материнства и детства, и его использование должно быть целевым. Следовательно, его использование на погашение ипотеки возможно только при наличии соответствующего документа, подтверждающего целевое использование этих средств.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу по данной ситуации для определения возможных вариантов решения проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о рождении каждого ребенка.
2. Копию свидетельства о браке с первым мужем и копию свидетельства о расторжении брака, если таковое имеется.
3. Копию договора ипотеки на жилье, где указаны права и обязанности заемщика и созаемщика.
4. Письменное заявление о намерении использовать материнский капитал на погашение ипотеки.
5. Копию паспорта гражданина Российской Федерации.
6. Копию банковской карты (для перечисления денежных средств).

Следует обращаться в банк, где была оформлена ипотека, чтобы выяснить условия замены заемщика на кого-то другого. Если заменить заемщика не удастся, то можно обратиться в суд с требованием изменения условий договора ипотеки. В случае успешного рассмотрения требования, бывший муж будет изъят из договора ипотеки на жилье, и его подписание будет не обязательным. Однако, обращаясь в суд, следует иметь в виду, что это может быть затратным и длительным процессом.

НК РФ статья 36.1 "Материнский (семейный) капитал", либо ГК РФ статья 256 "Долевая собственность". Также возможно применение статьи ГК РФ 305 "Долги заемщика".