Как погасить долги при аресте дома, не приватизированной земле и отсутствии матери-собственницы: советы эксперта

Здравствуйте! В данной ситуации возможно осуществление продажи дома, однако есть некоторые нюансы, которые следует учесть. Во-первых, необходимо погасить долги матери, проживающей ранее в этом доме, что может быть сделано путем согласования с кредиторами или третьими лицами. Во-вторых, собственники дома должны достигнуть согласия по поводу продажи, оформить все необходимые документы и пройти процедуру регистрации права собственности на нового владельца. При наличии ареста на доме необходимо уточнить условия его снятия, чтобы стороны могли осуществлять сделку без ограничений. В целом, для решения данной проблемы советую обратиться к юристу и/или нотариусу, который сможет помочь с оформлением документов и консультированием по данной ситуации.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на сам дом, которые устанавливают степень собственности на дом у каждого из троих собственников.

2. Документы, подтверждающие факт ареста дома, и документы, подтверждающие возникновение долгов.

3. Документы, подтверждающие личность матери, ее отношение к собственности на дом и ее контактные данные.

4. Документы, подтверждающие факт снятия всей зарплаты у брата мужа и возможного снятия аванса у самого мужа.

5. Документы, подтверждающие наличие других активов, таких как машины или любое другое имущество.

6. Документы о наличии новорожденных детей.

На основании имеющихся документов, правовой консультант сможет рекомендовать определенные юридические действия, такие как:

1. Проверка возможности продажи дома без согласия матери.

2. Поиск возможных вариантов урегулирования долгов.

3. Советы для защиты имущества, которые помогут избежать дальнейших залогов и арестов.

4. Рекомендации по подаче заявления в суд, для защиты прав и имущества.

В целом, грамотный юридический консультант поможет определиться с документами, необходимыми для решения данного вопроса, и поможет в достижении возможных юридических мер, которые могут защитить интересы мужа в этой ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 253 ГК РФ "Общая долевая собственность"
• Статья 329 ГК РФ "Раздел долевой собственности"
• Статья 1271 ГК РФ "Долговое обязательство"
• Статья 333 ГК РФ "Ответственность собственника имущества за обязательства собственника перед кредиторами"
• Статья 329 НК РФ "Нахождение налогоплательщика в безнадежности"
• Глава 61.1 ГПК РФ "Арест имущества"
• Глава 53 НК РФ "Государственное взыскание"
• Статья 15 ФЗ РФ "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию"
• Статья 474.1 ГК РФ "Особенности дееспособности граждан, ограниченной судебным приказом" (в контексте новорожденных детей)