Как подписать соглашение о разделе имущества между супругами и обойтись без регистрации в регпалате

Если речь идет о подписании соглашения о разделе имущества между супругами, то продавецу после этого действия не обязательно обращаться в регпалату. Однако, если в соглашении о разделе имущества участвует недвижимость, то необходимо обратиться в регистрирующий орган для осуществления переоформления права на недвижимость. Для этого нужно подать заявление и необходимый пакет документов.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие уточнения:

1. Какой именно продавец подразумевается в вопросе? Является ли он одним из супругов, участвующих в разделе имущества, или же другим лицом?

2. Какова цель обращения в Росреестр (регпалату)?

• Если речь идет о переходе прав на недвижимое имущество от одного супруга к другому в рамках раздела имущества, то продавец (в данном случае один из супругов) должен обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр или уполномоченную организацию) для проведения регистрационных действий. Для этого потребуются:

  • документы на право собственности на объект недвижимости (свидетельство о регистрации прав или договор купли-продажи с нотариально удостоверенной подписью продавца);
  • соглашение о разделе имущества с нотариально удостоверенными подписями обоих супругов;
  • документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины.

• Если цель обращения в Росреестр касается иных действий (например, изменение реквизитов в свидетельстве о регистрации прав), то полный перечень необходимых документов может отличаться.

Таким образом, ответ на вопрос о том, нужен ли продавец для проведения регистрации прав на недвижимость в Росреестре, будет зависеть от цели обращения.

Ни одна статья закона не применима для ответа на данный вопрос, так как он не имеет отношения к правовым вопросам, связанным с разделом имущества и его оформлением у нотариуса. Ответ на данный вопрос зависит от конкретных обстоятельств соглашения о разделе имущества и требований регпалаты, которые могут быть установлены на местном уровне. Рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу или юристу.