Как поделить жилье и коммуналку: раздел имущества, право собственности и оплата после развода

Если квартира была зарегистрирована на бывшего мужа до раздела имущества, то он продолжает являться единоличным собственником квартиры до момента государственной регистрации перехода прав на его бывшую супругу по решению суда. Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности, то бывший муж не может требовать от бывшей жены оплаты части коммунальных услуг, при условии что она не зарегистрировала свою долю в Росреестре. Если бывший муж оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги самостоятельно, то он может обратиться в суд с требованием о возмещении соответствующей части расходов по оплате коммунальных услуг со стороны бывшей супруги в соответствии с решением суда.

Для решения данного вопроса, требуется следующий набор документов и фактов:

1. Решение суда об определении долей каждого из бывших супругов в имуществе.
2. Договор об оплате коммунальных услуг, заключенный между бывшим супругом и поставщиком услуг.
3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг бывшим супругом.
4. Доказательства того, что бывшая жена не зарегистрировала свою долю в росреестре.

Действительно, право собственности на недвижимость возникает только с момента государственной регистрации, и обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Однако, это не означает, что бывшая жена не обязана оплачивать коммунальные услуги. В случае раздела имущества, каждый из бывших супругов получает долю в соответствующей пропорции, но это не освобождает его или ее от общей ответственности за оплату коммунальных услуг.

Таким образом, бывший муж может обратиться в суд с иском о взыскании доли расходов на оплату коммунальных услуг с бывшей жены. В данном случае, суд будет учитывать решение о разделе имущества, а также договор об оплате коммунальных услуг и документы, подтверждающие оплату.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259 (о праве собственности на недвижимость) - Жилищный кодекс РФ, статьи 29-33 (о совместном владении жилым помещением) - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.27-7.28 (о неуплате коммунальных услуг и штрафах за это) - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 4.7 (о соучастии лиц в административных правонарушениях)