Как поделить квартиру с матерью: советы эксперта и способы минимизации налогов

Для такого рода ситуаций, когда необходимо вернуть имущество, подаренное по договору дарения, следует обратиться к законодательству Российской Федерации и применить правила о недействительности сделок. В данном случае, чтобы вернуть квартиру обратно и поделить доли между вами и вашим мужем, можно заключить обратный договор дарения между свекровью и сыном, в котором свекровь вернет квартиру на условиях дарения обратно сыну.

При заключении такого обратного договора необходимо учитывать, что договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. А также, для его правовой значимости и защиты от возможных споров, рекомендуется включить в договор подробные условия возвращаемого имущества, обязанности сторон и порядок подделки долей между вами и вашим мужем. При этом, важно отметить, что выбор каждого конкретного способа решения ситуации должен быть обдуман и принят с учетом сложности вашей ситуации, договорных отношений и имущественных прав.

Для урегулирования данной ситуации могут потребоваться следующие документы:

• Обратный договор дарения (с подробным описанием возвращаемого имущества и условий передачи);
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
• Справки о том, что договор дарения и обратный договор дарения были нотариально удостоверены;
• Паспорта и иные удостоверяющие личность документы сторон.

В данном случае применимы следующие статьи закона:

• Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности договора дарения, когда имущество подарено в силу обстоятельств, которые сотворились после заключения договора и повлекли за собой его недействительность;
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве дарителя и получателя дарения заключить обратный договор дарения.