Как поделить квартиру между супругами и детьми: правовые аспекты и снижение затрат

Как правильно поделить квартиру, которая куплена вместе с супругой и была частично оплачена материнским капиталом, если хотим выделить доли детям, а также учитывая изменения в законодательстве с 2016 года и желание минимизировать материальные затраты?

| Яков, Москва

2022-11-03

Категория: Жилищное право

3 2

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для выделения долей квартиры между вами и вашими детьми вам потребуется следующие шаги: 1. Заключить соглашение о разделе имущества, в котором будет указано, какая часть квартиры будет принадлежать каждой стороне. Соглашение должно быть нотариально удостоверено. 2. Составить нотариальный акт о дарении, в котором будет указано, какая часть квартиры будет передана детям в дар. В акте должно быть указано, что это дарение осуществляется в рамках ипотеки, погашенной материнским капиталом. Акт также должен быть нотариально удостоверен. 3. Подать заявление в регистрационную палату для внесения изменений в государственный реестр недвижимости. В заявлении необходимо указать изменения в долевом участии собственников квартиры.

После выполнения этих шагов вам понадобятся следующие документы: - Паспорт и свидетельство о браке; - Свидетельство о рождении детей; - Соглашение о разделе имущества и нотариальный акт о дарении; - Заявление в регистрационную палату; - Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 34.1 Федерального закона от 26 июля 1995 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; - Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации.

#5054829 2022-11-03 06:20:26

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1873 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие приобретение квартиры в совместную собственность (например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности). - Нотариально удостоверенное соглашение о разделе долей между вами и вашей супругой. - Документы, подтверждающие оплату части ипотеки с использованием материнского (семейного) капитала. - Нотариально удостоверенное дарение части имущества детям.

#6424182 2022-11-03 06:22:06

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1873 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правовой режим совместной собственности на недвижимое имущество. - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к форме нотариальных договоров и соглашений при отчуждении имущества. - Статья 591 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок дарения имущества.

#6424183 2022-11-03 06:23:56

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание компенсаций больничного

Может понадобиться:

если сотруднику не оплатили больничный;
в случае частичной компенсации;
когда сотрудник получил травму на работе;
если затягиваются сроки компенсации.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Оспаривание права на квартиру

Услугу можно заказать в следующих случаях:

передача прав произошла без ведома всех собственников;
право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Оспаривание записей в трудовой книжке

Обращение поможет:

убрать несправедливо поставленную запись;
востребовать компенсации;
претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Заказать

Стоимость: 6500 руб.