Как поделить квартиру по наследству размером 58 кв.метров с несовершеннолетним ребенком?

Добрый день. Размер доли наследства, выраженной в долях, сначала следует перевести в процентное выражение (1/2 = 50%). Затем размер доли квартиры может быть рассчитан путем умножения общей площади на размер доли в процентах (58 кв.м. × 50% = 29 кв.м.).

Если сестра предложила выкупить ее долю, а на это у вас нет возможности, она имеет право продать свою долю третьим лицам. При этом, пользоваться жилплощадью может как покупатель, приобретший долю, так и находившаяся в квартире семья. В такой ситуации, размер жилой площади будет определяться исходя из количества проживающих в квартире. Стоит отметить, что продажа доли требует согласия другого собственника или согласия суда в случае, если другой собственник отказывается согласовывать продажу доли.

Относительно находящегося в квартире несовершеннолетнего ребенка, то право собственности ребенка на долю наследуемого имущества возникает сто процентов, но пользоваться им может он только по достижении совершеннолетия. В принципе, это не ограничивает ваше право на совместное проживание с ним в квартире.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к нотариусу для составления наследственного дела. В рамках данной процедуры будет определено количество метров, приходящихся на долю вашего мужа в квартире.

Если сестра вашего мужа предлагает выкупить ее долю, она может это сделать, если на это есть средства. Однако, если у вас нет возможности выкупить ее долю, то она может продать ее третьим лицам по договору купли-продажи. В этом случае, вы будете иметь соседа в квартире, с которым необходимо будет договориться об использовании общих частей (кухни, ванных комнат, коридора и т.п.).

При этом, жилплощадь будет распределяться между вами и вашим мужем на основании доли, которая ему досталась по наследству. Наличие прописанного в квартире несовершеннолетнего ребенка не влияет на этот расчет.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 256 – о праве собственности на наследственное имущество; - Статья 250 – о порядке распределения наследства при наличии нескольких наследников; - Статья 252 – об отказе от наследства; - Статья 252.1 – о последствиях отказа от наследства; - Статья 250.1 – об уступке долей в наследстве; - Статья 254 – о пользовании и распоряжении наследственным имуществом.