Как поделить коммунальные счета в квартире с двумя собственниками при накопленных долгах и блокировке счетов

Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос требуется больше информации. Тем не менее, если у собственника #2 нет документа, подтверждающего его право собственности на квартиру, то он не может быть признан собственником данного объекта недвижимости. Это может создавать проблемы при попытке поделить счета на коммунальные услуги. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу или нотариусу для решения данной ситуации.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. Данное свидетельство выдается Росреестром и является главным документом, подтверждающим право собственности на квартиру.

2. Договор между собственниками квартиры о разделе коммунальных платежей. Данный договор должен содержать информацию о том, как будут оплачиваться коммунальные платежи, как будет производиться их разделение между собственниками и другие детали.

3. Решение суда о разделе коммунальных платежей. Если собственники не могут договориться по вопросу раздела коммунальных платежей, то необходимо обратиться в суд с соответствующим иском и получить решение суда.

Также стоит отметить, что в случае, если у одного из собственников заблокированы все счета, необходимо разобраться в причинах блокировки и решить данную проблему, чтобы была возможность производить оплату коммунальных платежей.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность" и статьи 254-257 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность", а также статья 532 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество" и статья 456 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки в отношении недвижимого имущества". Также могут быть применимы нормы Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".