Как подать заявление на получение судебного приказа при неуплате аренды и коммунальных услуг в Краснодаре и регистрации квартирантов в Томске: рассмотрение споров и судебные статьи, определение места подачи заявления

В соответствии со статьей 28 ГПК РФ и пунктом 9 статьи 29 ГПК РФ, у Вас есть право подать заявление на получение судебного приказа в мировой суд по месту Вашего жительства, так как в договоре аренды и в расписке указано, что судебные споры будут рассматриваться в суде по месту нахождения истца. При этом, факт регистрации квартирантов в другом регионе не играет решающей роли в данном случае.

Для решения данного вопроса следует обращаться в мировой суд по месту нахождения и подачи заявления арендодателя. В данном случае, это будет мировой суд города Краснодара, где находится сдаваемая в аренду квартира, как указано в договоре аренды и расписке. Несмотря на то, что регистрация квартирантов произведена в другом городе, это не является решающим фактором для определения места рассмотрения дела.

Статья 28 ГПК РФ предусматривает, что для определения места рассмотрения дела необходимо учитывать место жительства или место нахождения ответчика, арбитражный пункт или место нахождения имущества. Однако, исходя из пункта 9 статьи 29 ГПК РФ, стороны могут договориться о том, что судебные споры будут рассматриваться в суде по месту нахождения одной из сторон.

Таким образом, в данном случае, необходимо руководствоваться договоренностью, прописанной в договоре аренды и расписке, о том, что судебные споры будут рассматриваться в суде по месту нахождения арендодателя. Поэтому, заявление следует подавать в мировой суд города Краснодара.

Статья 28 и пункт 9 статьи 29 ГПК РФ не применимы в данном случае. В соответствии с пунктом 1 статьи 28 ГПК РФ, исключительное место подачи исков об определении или изменении права собственности или иных вещных прав на недвижимое имущество является суд местонахождения недвижимости. Таким образом, иск можно подать в суд по месту нахождения квартиры в Краснодаре. Кроме того, согласно пункту 2 статьи 33 ГПК РФ, суд по усмотрению истца может рассмотреть иск в суде по месту его нахождения (то есть по месту жительства или регистрации истца). Однако, если в договоре аренды и расписке прописано иное, то суд по усмотрению истца должен быть выбран в соответствии с соглашением сторон. В данном случае, судебные споры предусматривается рассматривать в суде по месту нахождения истца, что является Краснодаром, поэтому иск следует подавать в этот суд.