Как подать декларацию на НДФЛ с несовершеннолетним имуществом: процедура и налоговые обязательства

1) Нотариальная доверенность с правом сдачи квартиру в аренду, выданная бабушке и подписанная собственниками квартиры, даёт ей право сдавать квартиру в аренду и получать арендную плату. Однако, так как она не является собственником, то подавать от своего имени декларацию на налог на доходы физических лиц (НДФЛ) на полученную арендную плату она не имеет права. Собственники, то есть Ваши несовершеннолетние дети, не получали денежных средств, тогда они должны подавать декларацию на НДФЛ в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2) Опекуны несовершеннолетних детей имеют право с их разрешения подавать декларации на НДФЛ. Если старший ребенок является опекуном младшего ребенка, то он может без проблем подать декларацию от имени обоих детей. Если старший ребенок не является опекуном младшего ребенка, то необходимо получить его разрешение на подачу декларации от его имени. Также необходимо обратить внимание на возраст старшего ребенка - он должен быть достиг 18 лет, чтобы иметь право на подачу декларации на НДФЛ. 3) Помимо подачи декларации на НДФЛ, рекомендуется также обратиться к налоговым органам для получения дополнительной консультации по данному вопросу. Они смогут дать более подробный ответ на возникшие вопросы и проконсультировать по всем возможным вариантам решения данной ситуации.

Добрый день! Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на имя несовершеннолетних детей.

2. Доверенность на бабушку, оформленную нотариусом, на сдачу квартиры в аренду и получение арендной платы.

3. Договор найма жилого помещения, заключенный бабушкой от имени несовершеннолетних детей с семьей военных.

4. Документы, подтверждающие получение арендной платы на счет бабушки.

Отвечая на вопросы:

1) Мама не может подать декларацию на НДФЛ от имени детей, так как она не является их законным представителем. Опциями являются подача декларации от имени несовершеннолетних детей или Вы, как их законный представитель.

2) Если декларация будет подана от имени несовершеннолетних детей, то старший ребенок может подать декларацию от своего имени и от имени младшего ребенка с разрешения их законного представителя, то есть Вас.

3) Другим путем решения может стать передача права на сдачу квартиры в аренду на Вас, как законного представителя несовершеннолетних детей, и последующая подача декларации по доходам от аренды квартиры на Ваше имя.

Но не забудьте, что получение арендной платы находится вне доходов собственников квартиры (в данном случае, Ваших детей), поэтому оплата налога возложена на Владельца квартиры (Вас).

Законодательство Российской Федерации, которое может применяться для решения данного вопроса, включает в себя:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256-259): касательно права собственности на квартиру и права на получение дохода от ее сдачи в аренду;
• Налоговый кодекс РФ (статьи 217-229): касательно налогообложения доходов физических лиц, включая получение дохода от аренды жилья;
• Федеральный закон "Об аренде жилых помещений": касательно законной процедуры заключения договора аренды жилья и права на получение доходов от аренды;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 38-39): касательно процедуры оформления доверенности и ее действительности.

Ответы на конкретные вопросы могут содержаться в этих и других нормативных актах, поэтому для более точного ответа на вопросы необходима более подробная консультация юриста.