Как подать декларацию на налог на имущество за прошлый год: продажа дома, доход и правила

Если декларация за 2012 год не была подана, то необходимо подать декларацию за этот год и указать доход от продажи дома в качестве дохода за этот год. Налог на доходы физических лиц должен быть уплачен в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. В связи с тем, что дом был продан менее чем через три года с момента его приобретения и за сумму менее 1 миллиона рублей, возможно освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц. Однако, это требует дополнительной проверки налогового законодательства и конкретной ситуации. Я рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному налоговому консультанту или юристу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на проданный дом;
2. Документы, подтверждающие факт продажи дома в 2012 г., а именно договор купли-продажи;
3. Документы, подтверждающие расходы, понесенные при продаже дома (например, расходы на риэлторские услуги, на подготовку документов);
4. Документы, подтверждающие факт получения налогового уведомления за 2013 года в отношении проданного дома;
5. Документы, подтверждающие сумму продажи дома.

Если доход от продажи дома в 2012 году не был указан в налоговой декларации за этот год, то за доход, полученный в результате продажи дома, не уплаченный налог на который пришло уведомление в 2013 году, необходимо будет заплатить налог в соответствии с действующим законодательством. Однако, так как дом был собственностью менее 3 лет и был продан за сумму менее 1000000 рублей, налог на доход, полученный от продажи дома, не будет включаться в налогооблагаемую базу. При подаче налоговой декларации следует указывать доход за 2012 год и соответствующую сумму налога, если он не был уплачен ранее.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц";
• Статья 226 Налогового кодекса РФ "Порядок уплаты налога на имущество физических лиц";
• Статья 230 Налогового кодекса РФ "Декларирование имущества и доходов физических лиц".