Как подарить свою долю в комнате второй дочери: все, что вам нужно знать

Здравствуйте! Если Вы хотите подарить половину своей доли комнаты своей второй дочери, то, как правило, Вам не нужно брать согласие от первой дочери, если ей ранее не было передано право совместной собственности на комнату. Что касается второго вопроса, то если Вы желаете оформить договор в письменной форме, то его необходимо подписать и заверить у нотариуса. Однако в случае подачи документов на регистрацию дарственной сделки в Росреестр, необходимо ознакомиться с требованиями данного органа и следовать их инструкциям.

Для решения данного вопроса вам необходимо иметь оригинальный договор о дарении комнаты своей первой дочери, удостоверенный нотариально. Также понадобится составить новый договор о дарении 1/2 доли комнаты своей второй дочери, где должны быть указаны все необходимые данные (адрес комнаты, размер доли, ФИО всех участников сделки и т.д.).

Что касается согласия от первой дочери, то наличие такого согласия не требуется, поскольку в соответствии с законодательством РФ каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей имущества, в том числе и дарить ее третьим лицам.

После заключения договора вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра и подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности на указанную долю комнаты на имя второй дочери. На этапе подачи заявления вам следует предоставить все необходимые документы в оригинале. Обратившись в орган Росреестра, вы получите возможность уточнить все юридические аспекты относительно подготовки и подачи заявления и возможности подать документы в письменной форме в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статья 572, ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 574 ГК РФ, ст. 577 ГК РФ - применимы для решения вопроса о дарении.

Статья 575 ГК РФ указывает, что договор о дарении недвижимости должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

В соответствии со статьей 575.1 ГК РФ, договор о дарении недвижимости должен быть нотариально удостоверен, если даритель выступает от имени несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного лица, если даритель и/или дарополучатель – иностранные граждане/юридические лица, если дарюемое имущество – помещение, расположенное в многоквартирном доме.

Таким образом, если у дарителя и дарополучателя есть возможность подписать договор о дарении в письменной форме, необходимости в нотариальном удостоверении нет. В противном случае, необходимо заключение документа нотариально.