Как подарить нежилое помещение без налогов: советы для физических и юридических лиц

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при подарении нежилого помещения безвозмездно юридическому лицу, будет применятся налог на имущество юридических лиц в соответствии с действующими ставками налога, которые определяются исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Однако, если было установлено наследство или подарок между близкими родственниками, то налог на имущество не взимается. В данном случае, для определения конкретных налоговых обязательств необходимо обратиться за консультацией к профессиональному налоговому консультанту или юристу.

Для решения указанного вопроса будет необходимо собрать следующие документы: 1. Документы на нежилое помещение, приобретенное в 2018 году: договор купли-продажи, акт приема-передачи и др. 2. Документ об установлении стоимости нежилого помещения на момент получения в собственность (например, выписка из ЕГРН). 3. Документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение физическим лицом и юридическим лицом (например, выписки из ЕГРН). 4. Документ, подтверждающий дарение нежилого помещения юридическому лицу (договор дарения). 5. Налоговые декларации и другие документы, относящиеся к оплате налогов и сборов.

Относительно применения налогов к данной сделке, можно сказать следующее: по умолчанию, при дарении недвижимого имущества подлежат уплате государственная пошлина за регистрацию права собственности и налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости имущества. Однако, существует ряд исключений и особенностей, позволяющих снизить или отменить налогообложение в конкретных случаях, например, при дарении имущества между близкими родственниками. Рекомендуется обратиться к специалисту для консультации по данному вопросу и определения возможных налоговых льгот и особенностей.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Статья 217 Гражданского кодекса РФ — Дарение имущества 2. Статья 217.1 Гражданского кодекса РФ — Дарение денег 3. Статья 217.2 Гражданского кодекса РФ — Дарение имущества с условием 4. Статья 217.3 Гражданского кодекса РФ — Дарение имущества с обязательством содержания 5. Положения Налогового кодекса РФ, касающиеся налогообложения дарений (ст. 217-220 НК РФ).