Как подарить маме 1/4 квартиры без нотариального оформления: возможности и риски

Здравствуйте! К сожалению, передача доли в недвижимости от одного собственника к другому без нотариального удостоверения не является законной. В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор дарения квартиры обязательно должен быть оформлен нотариально для того, чтобы иметь юридическую силу. Поэтому, если вы хотите подарить квартиру своей матери, необходимо составить договор дарения и обратиться к нотариусу для его оформления.

Для того чтобы правомерно передать имущество в виде доли в квартире без нотариального удостоверения договора дарения, необходимо учесть следующее:

1. Для действующей сделки все стороны должны договориться о дарении в письменной форме (могут быть подписи на бумаге или электронно). Достаточно простого договора под рукой.

2. В течение одного месяца автор дарения подает в УФМС уведомление об изменении долей в праве собственности на квартиру, путем заполнения формы № Р14001.

3. В договоре должны быть указаны все перечисленные выше доли молодой семьи и общая доля квартиры.

4. Молодая семья может узнать, нужно ли им оформлять согласованные лицом документы в учреждении МФЦ РФ на их предварительный вопрос.

5. Для защиты от возможных споров в дальнейшем, рекомендуется заверить договор у нотариуса.

Таким образом, вы можете передать доли в квартире, но данная процедура должна быть юридически обоснована и соблюдать все необходимые процедуры и нормы. Лучше всего обратиться к специалистам, чтобы избежать ошибок и недоразумений.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор дарения имущества, требующего государственной регистрации, является недействительным, если он не совершен в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением подписей дарителя и дарополучателя."