Как подарить долю в квартире бывшему супругу или поделить после выплаты ипотеки – гид по наследованию недвижимости

Для осуществления дарения необходимо, чтобы Ваш бывший муж дал согласие на такое дарение. Кроме того, Вам следует учитывать, что дарственная сделка в отношении имущества, находящегося в залоге, требует согласия банка – кредитора, который выдавал ипотечный кредит. Также, необходимо учитывать, что Вам необходимо соблюсти правила нотариального оформления дарственной сделки, в том числе, обратиться за ее оформлением к нотариусу в соответствующей области, где находится недвижимость.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться за консультацией к нотариусу, который будет заниматься оформлением дарственной. Нотариус рассмотрит Ваше заявление, проверит правомерность передачи доли в квартире бывшему мужу и необходимость согласования раздела имущества с детьми.

Помимо этого, Вам может понадобиться свидетельство о регистрации права на квартиру, документы, подтверждающие Вашу собственность на квартиру, а также документы, подтверждающие, что квартира находится в залоге на время ипотечного кредитования.

Ответ на вопрос о возможности оформления дарственной находясь в другой области во многом зависит от требований регионального законодательства и конкретных условий дарения. Поэтому следует обратиться за консультацией к компетентному специалисту в области недвижимости и правовых вопросов.

Статьи закона, применимые в данном случае:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".

2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

3. Статья 35 Федерального закона "О материнском капитале".

4. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности".