Как победить застройщика в суде и взыскать задолженность: полезные советы и юридическая помощь

Подписание акта приема-передачи квартиры с таким пунктом не освобождает застройщика от обязательств по оплате ранее установленного судебным решением долга. Вы можете продолжить процедуру взыскания задолженности через судебный пристав-исполнителя на основании исполнительного листа. Однако, подписание такого акта может повлиять на решение о введении мер по принудительному исполнению решения суда, так как может быть расценено как утрату права на взыскание задолженности. Более точные выводы можно сделать только после ознакомления со всеми материалами дела.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить исполнительный лист судебного решения взыскания задолженности и договор приема-передачи квартиры. Также потребуется доказывать факт неуплаты задолженности застройщиком.

Пункт о том, что финансовых претензий к застройщику у вас нет, не может препятствовать взысканию задолженности, если в исполнительном листе уже указана сумма задолженности. Этот пункт не является основанием для отказа взыскания данной суммы.

Таким образом, возможны трудности с взысканием задолженности, если застройщик будет отказываться от ее выплаты, но отметка о финансовых претензиях не является основным препятствием для взыскания задолженности.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 46, 47, 52, 53, 54, 55, 56, 57); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 317, 322); - Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 46, 47, 49, 53, 55, 57).