Как по генеральной доверенности оформить часть квартиры на себя при наличии второго собственника

Для переоформления доли квартиры Вам необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделать переоформление совместной доли на свое имя. При этом также следует иметь при себе оригиналы всех необходимых документов. Учитывая, что у Вашей мамы проблемы со здоровьем и она не может этого сделать самостоятельно, предоставление доверенности Вам на совершение данный действий является законным способом действия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Генеральная доверенность на совершение различных действий от имени мамы, выданная вам. 2. Нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на квартиру. 3. Возможно потребуется медицинские документы, подтверждающие состояние здоровья матери и ее невозможность самостоятельно совершить действия по переоформлению доли в квартире. 4. Нотариально заверенные документы, подтверждающие ваше право совершать сделки от имени матери по доверенности. 5. Документы, подтверждающие, что ваша мать проживает в другом регионе.

Необходимо обратиться к нотариусу с указанными документами и запросить консультацию по данному вопросу. Нотариус проведет правовую оценку доверенности и других документов, определит их законность и соответствие требованиям законодательства и даст рекомендации по дальнейшим действиям. Также необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации существует ряд ограничений по переоформлению долей в квартирах, в том числе, например, согласие собственников других долей.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор доверительного управления имуществом" и статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды права собственности".