Как перевести платежи за коммунальные услуги на банк-владелец квартиры, если они забрали ее через суд?

Если банк забрал квартиру и оформил ее на себя, то вы больше не являетесь владельцем этой квартиры и не несете ответственности за долги, связанные с ней. Однако, если вы имели долг по коммунальным платежам, то он может быть передан на взыскание банком в соответствии с договором залога или судебным решением о взыскании задолженности. В таком случае, банк имеет право требовать уплаты этого долга от вас или с вашего согласия вычесть его из суммы, полученной от продажи заложенного имущества.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующую информацию:

1. Были ли вы уведомлены банком о судебном разбирательстве по поводу отбора квартиры в ипотеке?
2. Были ли вы уведомлены о долге по коммунальным платежам?
3. Было ли решение суда оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации?

Если на вопросы 1 и 2 ответ отрицательный, то вы можете обратиться к суду с заявлением о признании решения суда недействительным на основании отсутствия уведомления о судебном разбирательстве и долге по коммунальным платежам.

Если решение суда было оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации, то банк владеет квартирой и может продать ее, чтобы погасить долг по ипотеке. Если после продажи останется задолженность, то банк имеет право взыскать эту сумму у вас, в том числе через суд. Если же вы сами решите погасить задолженность перед банком, то это будет сделкой между вами и банком, не связанной с владением квартирой.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество".

Статья 338 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимое имущество за счет исполнения обязательства".

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество".

Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дисконтная ценная бумага".

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение недвижимости".

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на движимое имущество".

Статья 389 Гражданского кодекса Российской Федерации "Платежное поручение".

Статья 317.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на иное имущество".

Статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перевод долга".

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства поручительства".

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача долга".

Статья 387 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".

Статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога".