Как перевести квартиру в нежилое помещение: получение разрешений и продажа под магазин

Согласно законодательству Российской Федерации, перевод жилого помещения в нежилое осуществляется только после проведения специальной комиссии и получения соответствующего разрешения на перевод. В данном случае, у вас есть разрешения и согласования со всех инстанций, кроме архитектуры. Поэтому, вам следует обратиться в архитектурную организацию и получить необходимое разрешение на перевод жилого помещения в нежилое. После получения разрешения, вы сможете перевести помещение в нежилое и продать его под магазин. Также, важно убедиться, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие статус помещения как нежилого, включая паспорт БТИ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Разрешения и согласования со всех инстанций на перевод жилого помещения в нежилое, которые вы упомянули.

2. Акт или протокол комиссии, которая должна была дать добро на перевод помещения в нежилое, если такая комиссия была проведена.

3. Решение архитектурной службы, которая должна была дать согласие на перевод помещения в нежилое.

4. Паспорт помещения, выданный БТИ, указывающий, что помещение переведено в нежилое.

Данные документы помогут оценить возможность перевода помещения из жилого в нежилое в настоящее время и оформить соответствующие документы. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу-специалисту в данной области для более детального изучения документации и установления правового статуса помещения для его использования как торговой площадки.

НК РФ – статьи 131, 132, 134, 135, 136, 137, 138; Гражданский кодекс РФ – статьи 130, 131; Градостроительный кодекс РФ – статьи 1.7, 50.1, 51, 53, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 97.