Как перевести долю в ипотечной квартире на супруга и избежать споров в суде при взыскании долга

Если супруг до взятия ипотеки набирал кредитов на большую сумму без уведомления другой стороны, то это может быть признано нарушением условий совместной собственности. В данном случае, чтобы перевести его 1|2 долю в квартире на супруга и сделать это действие недоспоримым, необходимо заключить соответствующий договор между супругами об изменении условий совместной собственности. Следует учесть, что при возникновении судебных разбирательств могут быть использованы любые доказательства, в том числе и те, которые не были учтены при заключении договора.

Для возможности решения данного вопроса, вам необходимо быть владельцем всей суммы, взявшейся по кредиту, и в некоторых случаях изъять средства. Для этого может потребоваться судебное разбирательство, которое может быть начато с подачи искового заявления. Перед подачей искового заявления следует обратиться к нотариусу для получения подробной консультации и уточнения всех необходимых документов, которые могут потребоваться для разрешения данного вопроса, с учетом анализа подробностей каждого конкретного случая. Однако, возможно, лучше всего консультироваться у юриста, специализирующегося в области недвижимости и имущественных прав.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 256 - Доля в праве собственности

Статья 330 - Договор о совместной собственности

Статья 434 - Право собственности на недвижимое имущество

Статья 447 - Договор купли-продажи

Гражданский процессуальный кодекс РФ:

Статья 228 - Исковая давность

Статья 246 - Основания исковой давности

Статья 323 - Защита права собственности