Как переселить пенсионера-инвалида в пансионат: влияет ли собственность на переход части квартиры и как сохранить ее в семье

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, пансионаты - это учреждения социального обслуживания населения, в которых инвалиды и пожилые люди могут жить и получать социальное обслуживание. Решение о переселении инвалида-пенсионера в пансионат принимается на основании медицинского заключения, а также на основании заявления от непосредственных родственников или опекунов.

Что касается собственности на квартиру инвалида-пенсионера, то она остается при нем, но может быть передана наследникам или дарственным договором в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, нужно учитывать то, что передача недвижимости может повлиять на размеры пенсии, поэтому необходимо посоветоваться со специалистом в области пенсионного законодательства. Окончательное решение о переписке квартиры на сестру должно быть принято после тщательного изучения документов и консультации юриста.

Для решения вопроса о переселении пенсионера-инвалида в государственный пансионат и переписи собственности на часть квартиры необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно:

- свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор купли-продажи или договор дарения квартиры, если таковые имеются.

1. Документы, подтверждающие факт инвалидности пенсионера:

- медицинская справка с описанием состояния здоровья; - документ, удостоверяющий инвалидность (если имеется).

1. Документы, подтверждающие невозможность пенсионера-инвалида оставаться на жилплощади самостоятельно:

- справка о социальном статусе пенсионера иждивенца; - справка о составе семьи и количестве иждивенцев (если таковые имеются); - документы, подтверждающие невозможность ухода за собой самостоятельно.

При этом необходимо учитывать, что перепись квартиры в собственность другого лица может привести к изменению режима собственности, в том числе в случае, если квартира была получена в рамках государственной программы поддержки. Поэтому перед принятием решения об изменении собственности следует получить консультацию у специалиста и ознакомиться с действующим законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 51 Конституции Российской Федерации - обеспечение права на жилище
• Статья 19 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 178-ФЗ "Об инвалидах в Российской Федерации" - гарантии права инвалидов на жилище в государственном и муниципальном жилищном фонде
• Статья 15 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" - права и обязанности некоммерческих организаций, в том числе государственных пансионатов
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве к собственности
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о сделках с недвижимым имуществом

Несмотря на то, что квартира находится в собственности пенсионера-инвалида, в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 178-ФЗ "Об инвалидах в Российской Федерации" инвалид имеет гарантии права на жилище в государственном и муниципальном жилищном фонде. Условия и порядок предоставления государственных и муниципальных жилых помещений регулируются региональными законами и муниципальными правовыми актами.

Что касается переписки квартиры на сестру, то это вполне возможно с согласия пенсионера-инвалида, поскольку он является собственником оспариваемой части квартиры. При этом необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации такие сделки требуют нотариального заверения и государственной регистрации.