Как перераспределить доли в квартире между членами семьи: оптимальный способ

Для того, чтобы один член семьи отказался от своей доли в квартире в пользу других двух, необходимо составить договор об изменении долевой собственности на квартиру. Данный договор должен быть надлежащим образом оформлен в письменной форме, подписан всеми заинтересованными сторонами и заверен нотариально. При этом необходимо также учесть возможные налоговые последствия, вызываемые данным действием.

Для решения данного вопроса потребуется подготовить договор об отчуждении доли в праве собственности на квартиру в пользу оставшихся двух членов семьи. В этом договоре должны быть указаны все условия сделки, в том числе размер отчуждаемой доли и стоимость ее выкупа другими двумя членами семьи. Договор должен быть подписан всеми участниками сделки и нотариально заверен. Кроме того, необходимо обратиться в органы Росреестра для прохождения процедуры государственной регистрации перехода права на квартиру. При этом, следует иметь в виду, что налоговые вопросы также необходимо учесть, поэтому возможно потребуется обращение в налоговую инспекцию для получения консультации по данному вопросу.

Статьи 244, 249–251 ГК РФ.